台南市安平區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:23.8 萬／坪(樣本 30 筆)
- 總價中位數:675 萬
- 收錄期間共揭露 1257 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 153 | 25.8 |
| 2025Q1 | 174 | 24.8 |
| 2025Q2 | 154 | 25.6 |
| 2025Q3 | 134 | 22.4 |
| 2025Q4 | 168 | 26.3 |
| 2026Q1 | 170 | 22.5 |
| 2026Q2 | 53 | 25.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 永華路二段５０１號二十三樓之２ | 住宅大樓 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 82.7 | 2,700 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-22 | 建平十七街１２１號七樓之１ | 住宅大樓 | 七層 | 1房0廳1衛 | 15.1 | 200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 建平十七街１６５號五樓之８ | 住宅大樓 | 五層 | 1房1廳1衛 | 10.2 | 235 | 22.9 | — | |
| 2026-06-27 | 建平十一街３５８號 | 華廈 | 一層，二層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 880 | 27.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-24 | 永華八街２號六樓之１ | 住宅大樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 22.0 | 620 | 28.2 | — | |
| 2026-06-24 | 永華八街６號十一樓之３ | 住宅大樓 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 29.4 | 680 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-19 | 建平八街４５０巷３７號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.1 | 672 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-15 | 郡平路３８號二十一樓之１ | 住宅大樓 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 70.8 | 3,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-07 | 永華八街２２號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 4房2廳3衛 | 85.9 | 3,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-07 | 健康路三段３１７號二十二樓之７ | 住宅大樓 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,028 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-01 | 郡平路１８１號三樓之３１ | 住宅大樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 61.4 | 1,130 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-30 | 世平一街８巷３０號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 61.4 | 1,700 | 27.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 慶平路２００號八樓之１２ | 住宅大樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 9.3 | 218 | 23.4 | — | |
| 2026-05-21 | 國平路３４０號三樓之２ | 華廈 | 三層 | 2房1廳1衛 | 21.4 | 550 | 25.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 安北路４０巷１７弄２２之１號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.8 | 300 | 8.6 | — | |
| 2026-05-15 | 建平七街５６０號二樓之１０ | 住宅大樓 | 二層 | 2房1廳2衛 | 30.3 | 900 | 31.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 永華路二段３７７號三樓之２ | 住宅大樓 | 三層 | 4房2廳3衛 | 100.9 | 2,560 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-14 | 安平路９４號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 59.8 | 1,680 | 28.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 慶平路３８８號八樓之４ | 住宅大樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 6.6 | 170 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 建平七街４２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 95.7 | 3,980 | 41.6 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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