台南市安定區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:26.2 萬/坪,統計樣本 12 筆
- 總價中位數:1,378 萬
- 收錄期間共揭露 137 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 38 | 24.6 |
| 2024Q4 | 17 | — |
| 2025Q1 | 10 | 26.8 |
| 2025Q2 | 21 | 25.8 |
| 2025Q3 | 10 | — |
| 2025Q4 | 15 | 23.6 |
| 2026Q1 | 15 | 26.4 |
| 2026Q2 | 11 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 新吉１８８號 | 全 | 2房2廳2衛 | 13.7 | 150 | 10.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 蘇厝２９３之５５號 | 全 | 4房2廳4衛 | 50.6 | 850 | 16.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 海寮１６０之５號 | 全 | 4房2廳4衛 | 63.0 | 1,280 | 20.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 管寮１０２之１７號 | 全 | 4房2廳5衛 | 71.6 | 1,630 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 港口２５３之２６號 | 全 | 4房1廳3衛 | 50.4 | 342 | 6.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 海寮１７５之８號 | 全 | 4房2廳5衛 | 55.9 | 1,490 | 26.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 許中營１之１２號 | 全 | 5房2廳3衛 | 65.4 | 1,350 | 20.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 海寮１３２之１２２號 | 全 | 4房2廳3衛 | 57.0 | 322 | 5.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 安定１５６之１８號 | 全 | 4房1廳3衛 | 52.8 | 1,375 | 26.0 | — | |
| 2026-04-14 | 港口２１之１０號 | 全 | 4房2廳2衛 | 50.6 | 5,100 | 100.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 海寮１１之８號 | 全 | 7房2廳3衛 | 56.9 | 700 | 12.3 | — | |
| 2026-03-30 | 安定１６之２號 | 全 | 4房2廳4衛 | 61.8 | 1,700 | 27.5 | — | |
| 2026-03-29 | 新吉５６之１２２號 | 全 | 4房2廳3衛 | 63.7 | 1,335 | 21.0 | — | |
| 2026-03-18 | 海寮１７５之５號 | 全 | 4房2廳5衛 | 58.2 | 1,650 | 28.3 | — | |
| 2026-03-03 | 港口３９３之１０號 | 全 | 4房2廳2衛 | 23.8 | 560 | 23.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-11 | 海寮１７５之２號 | 全 | 4房2廳5衛 | 55.6 | 1,480 | 26.6 | — | |
| 2026-02-11 | 安定２之５號 | 全 | 3房2廳2衛 | 31.5 | 700 | 22.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-10 | 新吉１２６之７號 | 全 | 7房2廳3衛 | 32.5 | 620 | 19.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-05 | 港口２５２之３號 | 全 | 4房2廳2衛 | 27.8 | 252 | 9.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 海寮１７５之３號 | 全 | 4房2廳5衛 | 55.9 | 1,470 | 26.3 | — | |
| 2026-01-29 | 海寮１３７之２號 | 全 | 3房2廳4衛 | 103.0 | 8,000 | 77.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-25 | 港口９９之５號 | 全 | 5房2廳2衛 | 63.3 | 1,500 | 23.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-24 | 安定２５８之４７號 | 全 | 5房4廳4衛 | 96.5 | 7,023 | 72.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-22 | 港口１之２３７號 | 全 | 3房1廳3衛 | 45.9 | 1,380 | 30.1 | — | |
| 2026-01-17 | 港口３２４之３號 | 全 | 5房2廳3衛 | 43.5 | 1,000 | 23.0 | — | |
| 2026-01-17 | 油車２０之８號 | 全 | 4房2廳5衛 | 49.3 | 1,270 | 25.7 | — | |
| 2025-12-30 | 安定１７號 | 全 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 1,755 | 119.4 | — | |
| 2025-12-28 | 安定５２之２２號 | 全 | 4房2廳3衛 | 43.2 | 680 | 15.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-28 | 許中營１之２１號 | 全 | 4房2廳3衛 | 56.1 | 1,450 | 25.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-25 | 新吉５６之１８６號 | 全 | 4房2廳4衛 | 52.8 | 1,150 | 21.8 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
台南市安定區其他型態行情
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。