台南市仁德區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:17.5 萬/坪,統計樣本 17 筆
- 總價中位數:460 萬
- 收錄期間共揭露 267 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 75 | 18.8 |
| 2024Q4 | 36 | 27.6 |
| 2025Q1 | 33 | 27.4 |
| 2025Q2 | 36 | 18.9 |
| 2025Q3 | 25 | 21.0 |
| 2025Q4 | 27 | 19.4 |
| 2026Q1 | 19 | 17.8 |
| 2026Q2 | 16 | 17.1 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 土庫路２１１巷１號五樓之３ | 五層 | 2房1廳1衛 | 20.4 | 100 | 4.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 正義二街８８號四樓之７ | 四層 | 3房2廳2衛 | 27.8 | 460 | 16.5 | — | |
| 2026-05-18 | 四維街３６號三樓之８ | 三層 | 3房2廳2衛 | 25.7 | 420 | 16.3 | — | |
| 2026-05-17 | 成功一街１３１巷３６號四樓之２ | 四層 | 2房2廳2衛 | 27.7 | 780 | 28.1 | — | |
| 2026-05-13 | 仁義路２１巷２０號五樓之３ | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.4 | 960 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 中正路二段１２０５巷１６號三樓之２ | 三層 | 2房2廳1衛 | 21.0 | 420 | 20.0 | — | |
| 2026-05-02 | 仁和里和愛街７號八樓之１ | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,238 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之１８ | 二層 | 1房1廳1衛 | 4.3 | 80 | 18.7 | — | |
| 2026-04-24 | 中正路二段１２０５巷１１號七樓之１ | 七層 | 2房1廳1衛 | 27.8 | 430 | 15.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之２６ | 二層 | 1房0廳1衛 | 4.3 | 72 | 16.8 | — | |
| 2026-04-13 | 後壁村德洋二街３９巷６３弄２號三樓之１ | 三層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 412 | 18.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之１０ | 二層 | 1房1廳1衛 | 4.3 | 75 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 中正路二段１２０５巷１２號六樓之３ | 六層 | 3房2廳2衛 | 33.2 | 580 | 17.5 | — | |
| 2026-04-08 | 民安路二段４５號一樓之１ | 一層 | 3房2廳2衛 | 32.8 | 520 | 15.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 後壁里德安路８８之１號七樓之１ | 七層 | 3房2廳1衛 | 34.0 | 500 | 14.7 | — | |
| 2026-04-02 | 民安路二段８６號三樓之２ | 三層 | 2房2廳2衛 | 27.4 | 600 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 大甲里中正西路４００號二樓之１６ | 二層 | 1房1廳1衛 | 4.1 | 80 | 19.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 德善路２５１巷７弄６號九樓之１ | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 540 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 二行一路８巷２５弄３５號三樓之２ | 三層 | 2房1廳2衛 | 19.4 | 558 | 28.8 | — | |
| 2026-03-19 | 大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號四樓之９ | 四層 | 1房1廳1衛 | 4.3 | 75 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-12 | 大甲里中正西路４０２號四樓之２ | 四層 | 2房2廳2衛 | 6.5 | 160 | 24.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 中正西路４０２號二樓之１ | 二層 | 1房1廳1衛 | 4.2 | 85 | 20.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 中正西路３６０巷２０弄４１號三樓之１７ | 三層 | 1房0廳1衛 | 4.3 | 83 | 19.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-04 | 新田里北保一街９９號五樓 | 五層 | 2房0廳1衛 | 12.5 | 256 | 20.4 | — | |
| 2026-02-13 | 民安路二段１６６巷２６號四樓之５ | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,020 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-07 | 土庫路１９７號八樓之１ | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 660 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-04 | 土庫路１８５巷１８號四樓之３ | 四層 | 2房2廳2衛 | 29.4 | 950 | 32.3 | — | |
| 2026-01-30 | 德南路１８７巷１５號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 560 | 15.3 | — | |
| 2026-01-30 | 北保一街８７號七樓 | 七層 | 3房1廳2衛 | 47.5 | 655 | 13.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-27 | 仁德里中正路二段１２０５巷５號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 34.8 | 580 | 16.7 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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