台北市大同區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:103.8 萬／坪,統計樣本 28 筆
- 總價中位數:2,540 萬
- 收錄期間共揭露 633 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 98 | 97.1 |
| 2025Q1 | 70 | 96.5 |
| 2025Q2 | 69 | 91.0 |
| 2025Q3 | 78 | 102.0 |
| 2025Q4 | 81 | 106.7 |
| 2026Q1 | 82 | 111.3 |
| 2026Q2 | 29 | 103.2 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 延平北路二段１２７號三樓之９ | 三層 | 1房1廳1衛 | 9.2 | 590 | 64.2 | — | |
| 2026-06-20 | 涼州街２號七樓之６ | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 2,680 | 96.7 | 含車位 | |
| 2026-06-18 | 延平北路一段５１號十一樓之１４ | 十一層 | 1房0廳1衛 | 7.3 | 525 | 71.8 | — | |
| 2026-06-01 | 重慶北路三段８３號十一樓之２ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 53.1 | 4,570 | 94.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 重慶北路二段１１７號十二樓 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 64.2 | 4,200 | 65.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 承德路二段１０１號十四樓之３ | 十四層 | 3房2廳3衛 | 103.7 | 13,700 | 139.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 承德路二段１０１號十樓之６ | 十層 | 2房1廳1衛 | 39.6 | 4,125 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 承德路二段６９號八樓之３ | 八層 | 2房1廳1衛 | 16.9 | 365 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 承德路二段１０１號十四樓之１ | 十四層 | — | 89.2 | 10,848 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 延平北路三段５號十四樓之１ | 十四層 | 3房2廳2衛 | 30.8 | 3,468 | 112.7 | — | |
| 2026-05-07 | 重慶北路二段１３５號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 4,400 | 120.0 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 南京西路３１６號八樓之３ | 八層 | 1房1廳1衛 | 21.5 | 300 | 14.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 承德路三段２０８巷６號九樓之８ | 九層 | 2房2廳1衛 | 17.5 | 1,760 | 100.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 寧夏路１１號十三樓之５ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 12.9 | 935 | 72.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 寧夏路２０號六樓之５ | 六層 | 2房1廳1衛 | 19.8 | 1,768 | 89.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 迪化街二段１５８號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,533 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 南京西路４１０號六樓之１ | 六層 | 1房1廳1衛 | 18.6 | 1,500 | 80.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 南京西路６１號 | 一層，騎樓 | 2房0廳2衛 | 35.7 | 5,500 | 154.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 南京西路３６０之２號六樓之８ | 六層 | — | 9.5 | 710 | 75.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 承德路二段１０１號四樓 | 四層 | — | 89.2 | 9,545 | 109.7 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 民權西路１４１號五樓之２ | 五層 | 2房1廳1衛 | 18.7 | 2,150 | 115.0 | — | |
| 2026-04-16 | 重慶北路三段７號十二樓之１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 58.6 | 5,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 民權西路１４４巷５弄５號十六樓之１ | 十六層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 2,818 | 70.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 雙連街３號九樓 | 九層 | 2房1廳2衛 | 33.4 | 3,088 | 96.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 哈密街５９巷３１弄１５號四樓之２ | 四層 | 1房1廳1衛 | 16.9 | 1,480 | 87.7 | — | |
| 2026-04-11 | 承德路三段６９號二樓之３ | 二層 | 2房1廳1衛 | 21.4 | 2,050 | 95.9 | — | |
| 2026-04-10 | 重慶北路二段６７號四樓之８ | 四層 | 4房0廳2衛 | 23.2 | 1,200 | 51.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 哈密街２３巷７號八樓之１ | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 3,838 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-05 | 承德路一段８３號八樓之３ | 八層 | 1房1廳1衛 | 14.0 | 1,432 | 102.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 重慶北路二段３３號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 2,850 | 72.2 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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