台中市梧棲區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:27.0 萬／坪,統計樣本 11 筆
- 總價中位數:1,500 萬
- 收錄期間共揭露 267 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 37 | 29.0 |
| 2025Q1 | 37 | 26.1 |
| 2025Q2 | 38 | 22.7 |
| 2025Q3 | 17 | 24.4 |
| 2025Q4 | 39 | 19.6 |
| 2026Q1 | 37 | 28.4 |
| 2026Q2 | 7 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 文華街１９４巷２５弄２４號 | 全 | 3房3廳3衛 | 37.3 | 712 | 19.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 文昌路６３６巷１弄２號 | 全 | 4房2廳2衛 | 37.5 | 670 | 17.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 臺灣大道八段９３８巷１６號 | 全 | 17房5廳8衛 | 84.8 | 1,020 | 12.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 中華路一段９７９巷１４１號 | 全 | 4房1廳5衛 | 69.5 | 1,500 | 21.6 | — | |
| 2026-04-23 | 建國南街５１巷４６號 | 全 | 6房2廳4衛 | 60.5 | 1,160 | 19.2 | — | |
| 2026-04-19 | 大仁路一段６１巷６９號 | 全 | 4房1廳4衛 | 53.8 | 1,680 | 31.2 | — | |
| 2026-04-07 | 興農路１６５巷３５號 | 全 | 4房2廳6衛 | 65.6 | 1,750 | 26.7 | — | |
| 2026-04-03 | 梧棲路５４號 | 全 | 3房3廳3衛 | 35.9 | 1,000 | 27.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 文明街１９３號 | 全 | 5房2廳6衛 | 25.2 | 1,200 | 47.7 | — | |
| 2026-03-29 | 中央路一段３８６之４６號 | 全 | 4房2廳3衛 | 46.0 | 1,100 | 23.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 自強二街１１２號 | 全 | 3房3廳3衛 | 55.9 | 1,030 | 18.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 四維中路２３０號 | 全 | 4房3廳3衛 | 82.1 | 2,150 | 26.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 建國北街３１巷４２之１號 | 全 | 5房2廳3衛 | 40.5 | 904 | 22.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 港埠路一段９１８號 | 全 | 5房3廳6衛 | 63.9 | 1,760 | 27.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 梧南路１３１之３號 | 全 | 4房2廳2衛 | 33.5 | 600 | 17.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-20 | 青年路３３巷６２號 | 全 | 5房1廳4衛 | 32.8 | 501 | 15.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-20 | 中央路一段６６３巷２４號 | 全 | 4房2廳1衛 | 35.3 | 720 | 20.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-17 | 民和東街１８５號 | 全 | 4房3廳6衛 | 79.4 | 2,258 | 28.4 | — | |
| 2026-03-15 | 和平街４５巷２０弄２６號 | 全 | 3房2廳2衛 | 36.1 | 580 | 16.1 | — | |
| 2026-03-14 | 信義街３１巷３４號 | 全 | 5房2廳3衛 | 45.6 | 1,320 | 29.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-13 | 長春路１６５巷３０弄５７號 | 全 | 4房3廳3衛 | 47.5 | 1,170 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 建國北街６４３號 | 全 | 4房4廳4衛 | 92.6 | 800 | 8.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 立德街９５巷１８弄１６號 | 全 | 4房3廳5衛 | 69.7 | 1,757 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 仁美街６８號 | 全 | 3房2廳2衛 | 33.0 | 615 | 18.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 文雅街６０巷３９號 | 全 | 7房2廳3衛 | 78.2 | 1,800 | 23.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 興國路１４７號 | 全 | 4房3廳3衛 | 56.2 | 1,160 | 20.6 | — | |
| 2026-03-05 | 文昌路１００巷１８號 | 全 | 5房2廳3衛 | 62.3 | 1,375 | 22.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-03 | 光華西街１０巷１號 | 全 | 4房2廳5衛 | 26.2 | 600 | 22.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 大德路９２巷６３號 | 全 | 5房2廳5衛 | 71.4 | 2,580 | 36.1 | — | |
| 2026-03-01 | 大智路一段３３０巷９８號 | 全 | 4房2廳3衛 | 55.6 | 1,500 | 27.0 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。