台中市大里區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:33.6 萬／坪,統計樣本 7 筆
- 總價中位數:1,288 萬
- 收錄期間共揭露 516 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 84 | 27.6 |
| 2025Q1 | 78 | 33.3 |
| 2025Q2 | 73 | 28.2 |
| 2025Q3 | 55 | 24.9 |
| 2025Q4 | 65 | 27.5 |
| 2026Q1 | 49 | 35.5 |
| 2026Q2 | 13 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 德芳南路３１８號十七樓之２ | 十七層 | 3房2廳2衛 | 66.8 | 2,647 | 50.2 | 含車位 | |
| 2026-07-06 | 成功路８８巷２９號十二樓之２ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 61.5 | 1,666 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-05 | 新仁路二段１００號八樓之１ | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-06 | 上田街４６之１號十一樓之５ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 31.2 | 1,250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-23 | 健民路１３號十三樓之１ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-17 | 德芳南路２０１號十八樓之７ | 十八層 | 2房1廳1衛 | 33.0 | 1,180 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-17 | 大里路３１６號十九樓之１ | 十九層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,480 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-15 | 長興一街２號十三樓之６ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,372 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-13 | 瓦路１８號八樓之６ | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 975 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-12 | 東榮路一段１２６號五樓之９ | 五層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 1,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-12 | 健民路１５號十一樓之３ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 31.3 | 770 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-11 | 達明路１０２號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 38.5 | 925 | 24.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 祥興路５７９號四樓之５ | 四層 | 2房1廳1衛 | 25.5 | 870 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-07 | 健民路１５號十三樓之２ | 十三層 | 2房2廳1衛 | 31.3 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-07 | 健民路１５號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 778 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-02 | 祥興路５１９號十四樓之６ | 十四層 | 2房2廳1衛 | 44.8 | 1,550 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-29 | 德芳南路３０６巷２號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 53.7 | 1,406 | 26.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 德芳南路３０６巷１０號五樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 24.5 | 750 | 30.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 祥興路５４９號四樓之５ | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 1,770 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-22 | 祥興路５８３號九樓之３ | 九層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,025 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-22 | 立中街１３８號三樓之２ | 三層 | 3房2廳1衛 | 46.8 | 1,078 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-21 | 內新街１５之１０號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 1,205 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-21 | 新明路５５號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 1,530 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-21 | 祥興路５２９號八樓之９ | 八層 | 2房1廳1衛 | 37.9 | 1,290 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-20 | 長興一街２號二十三樓之３ | 二十三層 | 4房2廳2衛 | 64.8 | 1,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-19 | 益民路二段２９１之７號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 750 | 18.9 | — | |
| 2026-03-16 | 新明路５７號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,180 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 中興路二段１５３巷１２號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 39.2 | 958 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 仁化工二路５０號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 920 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-13 | 上田街４６之１號十樓之６ | 十層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,100 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。