台中市中區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:21.2 萬/坪,統計樣本 18 筆
- 總價中位數:176 萬
- 收錄期間共揭露 156 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 23 | 23.9 |
| 2024Q4 | 46 | 16.9 |
| 2025Q1 | 21 | 16.4 |
| 2025Q2 | 20 | 17.1 |
| 2025Q3 | 10 | 19.7 |
| 2025Q4 | 14 | 22.0 |
| 2026Q1 | 16 | 21.8 |
| 2026Q2 | 6 | 14.3 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 成功路２６８巷３６號４樓之１ | 四層 | 1房0廳1衛 | 6.8 | 80 | 11.9 | — | |
| 2026-05-15 | 成功路２６８巷３６號４樓之２ | 四層 | 1房0廳1衛 | 8.4 | 120 | 14.3 | — | |
| 2026-04-18 | 市府路１４８號六樓之三 | 六層 | 1房1廳1衛 | 15.2 | 302 | 19.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 光復路１０４號７樓之６ | 七層 | 1房1廳1衛 | 11.3 | 250 | 22.1 | — | |
| 2026-04-02 | 綠川西街１１５號地下室一層 | 地下一層 | — | 5.6 | 12 | 2.1 | — | |
| 2026-04-01 | 民族路２０７號７樓－６ | 七層 | 1房0廳1衛 | 8.6 | 162 | 18.9 | — | |
| 2026-03-25 | 大誠街３９巷２－６－１５號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 13.2 | 280 | 21.1 | — | |
| 2026-03-09 | 中山路３１３號九樓之２ | 九層 | 1房0廳1衛 | 11.8 | 250 | 21.3 | — | |
| 2026-02-28 | 大誠街３９巷２－７－２號 | 七層 | 1房0廳1衛 | 4.4 | 130 | 29.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 大誠街３９巷２－７－３號 | 七層 | 1房0廳1衛 | 7.2 | 143 | 19.7 | — | |
| 2026-02-28 | 大誠街３９巷２－７－８號 | 七層 | 1房0廳1衛 | 7.2 | 143 | 19.8 | — | |
| 2026-02-28 | 大誠街３９巷２－７－２４號 | 七層 | 1房0廳1衛 | 5.7 | 134 | 23.4 | — | |
| 2026-02-25 | 光復路合作大樓５－１９號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 19.3 | 240 | 12.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-13 | 臺灣大道一段１９９巷８號二樓之５ | 二層 | 1房1廳1衛 | 17.2 | 700 | 40.8 | — | |
| 2026-02-06 | 公園路２１－９－１０號 | 九層 | 3房2廳1衛 | 24.4 | 370 | 15.2 | — | |
| 2026-02-03 | 建國路８７巷２號四樓之１０ | 四層 | 1房0廳1衛 | 6.7 | 180 | 26.8 | — | |
| 2026-02-02 | 中山路１７５巷１８號三樓之５ | 三層 | 1房0廳1衛 | 11.0 | 432 | 39.1 | — | |
| 2026-01-19 | 平等街４８號三樓之８ | 三層 | 2房2廳1衛 | 26.9 | 500 | 18.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-19 | 成功路２４８巷２２－５－７號 | 五層 | 1房1廳1衛 | 11.9 | 260 | 21.8 | — | |
| 2026-01-18 | 成功路２６８巷３６號７樓之６ | 七層 | 1房0廳1衛 | 7.5 | 173 | 22.9 | — | |
| 2026-01-16 | 民族路２０７號８樓－６ | 八層 | 1房0廳1衛 | 6.7 | 113 | 16.8 | — | |
| 2026-01-14 | 市府路１４８號六樓之四 | 六層 | 1房0廳1衛 | 10.1 | 233 | 23.2 | — | |
| 2025-12-19 | 中山路１７－６－１１號 | 六層 | 1房0廳1衛 | 7.4 | 150 | 20.3 | — | |
| 2025-12-19 | 中華路一段１７１－１０－１１號 | 十層 | 1房1廳1衛 | 18.6 | 210 | 11.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-17 | 中華路一段１７１－６－１號 | 六層 | 3房1廳1衛 | 19.8 | 436 | 22.0 | — | |
| 2025-12-11 | 中華路一段９９號底層之１ | 地下層 | — | 14.2 | 360 | 25.4 | — | |
| 2025-12-07 | 成功路２６８巷３６號３樓之３ | 三層 | 1房0廳1衛 | 6.0 | 200 | 33.4 | — | |
| 2025-12-02 | 公園路７７號９樓之２ | 九層 | 1房0廳1衛 | 5.7 | 90 | 15.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-27 | 平等街４８號４樓之６ | 四層 | 1房1廳1衛 | 7.2 | 205 | 28.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-15 | 光復路１０４號７樓之２ | 七層 | 1房1廳1衛 | 10.4 | 240 | 23.0 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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