南投縣南投市房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:19.7 萬／坪(樣本 33 筆)
- 總價中位數:625 萬
- 收錄期間共揭露 837 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
南投縣南投市近半年預售屋每坪中位數 31.6 萬／坪(統計樣本 6 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見南投縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 133 | 21.6 |
| 2025Q1 | 119 | 20.3 |
| 2025Q2 | 111 | 23.0 |
| 2025Q3 | 101 | 21.4 |
| 2025Q4 | 89 | 20.8 |
| 2026Q1 | 70 | 16.5 |
| 2026Q2 | 43 | 20.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 彰南路一段８６３號十樓之２ | 住宅大樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 71.5 | 1,880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-16 | 平山一路三街４２號 | 華廈 | 一層 | 0房1廳1衛 | 23.6 | 558 | 23.6 | — | |
| 2026-07-15 | 信義街１號四樓之１ | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 37.5 | 415 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-16 | 民族路２巷１４號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 27.6 | 620 | 22.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-15 | 東山路一街７０號 | 透天厝 | 全 | — | 30.8 | 360 | 11.7 | — | |
| 2026-06-15 | 彰南路三段１２９２號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳3衛 | 18.1 | 100 | 5.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-31 | 東山路３９５巷１３弄１８號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 56.4 | 1,050 | 18.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 營中路１５２號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳6衛 | 143.6 | 5,250 | 36.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 彰南路三段５３２巷６７號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳2衛 | 29.9 | 500 | 16.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 中山街３８號四樓之８ | 華廈 | 四層 | 1房0廳1衛 | 13.7 | 282 | 20.7 | — | |
| 2026-05-19 | 營盤路１６５號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 250 | 7.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 南新路３２７巷４０號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳5衛 | 50.8 | 1,280 | 25.2 | — | |
| 2026-05-09 | 文化路７０７巷１弄６５號六樓之３ | 華廈 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 867 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 南崗二路２９７號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 730 | 18.5 | — | |
| 2026-05-09 | 彰南路三段１２１１巷１８號五樓之６ | 華廈 | 五層 | 3房2廳1衛 | 38.1 | 763 | 24.2 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 平山一路１３之２號六樓 | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 61.5 | 830 | 13.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 中學西路１５９號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 37.1 | 1,080 | 29.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 彰南路三段５００巷３９號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 23.9 | 420 | 17.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 營北路１９６巷１９弄７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 59.3 | 1,700 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 民族路２１號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳4衛 | 70.4 | 1,100 | 15.6 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
南投市生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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