晶硯麗禧一坪多少？
晶硯麗禧可統計成交每坪中位數為33.8 萬／坪，單價範圍為31.1～39.6 萬／坪。
晶硯麗禧實價登錄與成交行情
雲林縣虎尾鎮
本頁重點
- 晶硯麗禧目前累計揭露 23 筆，其中 23 筆納入行情統計
- 每坪中位數：33.8 萬／坪；總價中位數：1,085 萬元
- 最新揭露日期：2025-07-28；單價範圍：31.1～39.6 萬／坪
最新一筆揭露
2025-07-28，2房1廳1衛，總價 800 萬元、39.0 萬／坪，權狀 20.5 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 麗璽建設有限公司 代表人:陳盈豪 | 75 | 吉安街 | 2023-04-10 | 自售:無;代銷:1120801~自完售止;全案完銷或廣告預算用罄; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 18 | 33.3 | 1,049 |
| 3 房 | 5 | 34.5 | 1,308 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 3 | 33.0 | 768 |
| 30～未滿 40 坪 | 15 | 33.6 | 1,078 |
| 40～未滿 50 坪 | 5 | 34.5 | 1,308 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與虎尾鎮同期預售屋比較
建案或雲林縣虎尾鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 吉安街75號對面 | 十層 | 2房1廳1衛 | 20.5 | 800 | 39.0 | — | |
| 2025-05-14 | 吉安街75號對面 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,490 | 39.6 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 吉安街75號對面 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,308 | 34.5 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 吉安街75號對面 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,090 | 34.3 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 吉安街75號對面 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,100 | 34.8 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 吉安街75號對面 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,085 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 吉安街75號對面 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,160 | 36.5 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 吉安街75號對面 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,092 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 吉安街75號對面 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,368 | 36.0 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 吉安街75號對面 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,048 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 吉安街75號對面 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,090 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 吉安街75號對面 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,090 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 吉安街75號對面 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,078 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 吉安街75號對面 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,298 | 33.8 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 吉安街75號對面 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,028 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 吉安街75號對面 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,020 | 32.0 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 吉安街75號對面 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,050 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 吉安街75號對面 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,030 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 吉安街75號對面 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,270 | 33.8 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 吉安街75號對面 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,032 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 吉安街75號對面 | 四層 | 2房2廳2衛 | 20.5 | 662 | 32.3 | — | |
| 2024-07-12 | 吉安街75號對面 | 十層 | 2房2廳2衛 | 23.3 | 768 | 33.0 | — | |
| 2024-07-07 | 吉安街75號對面 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 995 | 31.1 | 含車位 |
列出最近 23 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 4 | 32.4 | 1,031 |
| 低樓層 | 7 | 32.5 | 1,048 |
| 高樓層 | 12 | 34.0 | 1,091 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
晶硯麗禧目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 23 筆，其中 23 筆納入每坪行情統計。
晶硯麗禧總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,085 萬元，樣本 23 筆。
晶硯麗禧有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
晶硯麗禧的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為麗璽建設有限公司 代表人:陳盈豪；起造人不必然等於實際推案建商。
晶硯麗禧最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-07-28，總價 800 萬元、39.0 萬／坪。
晶硯麗禧和虎尾鎮預售屋相比貴嗎？
建案或雲林縣虎尾鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
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