禾楓君悅-高鐵綻 8 期一坪多少？
禾楓君悅-高鐵綻 8 期可統計成交每坪中位數為27.5 萬／坪，單價範圍為26.0～35.9 萬／坪。
禾楓君悅-高鐵綻 8 期實價登錄與成交行情
雲林縣虎尾鎮
本頁重點
- 禾楓君悅-高鐵綻 8 期目前累計揭露 70 筆，其中 70 筆納入行情統計
- 每坪中位數：27.5 萬／坪；總價中位數：1,044 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-16；單價範圍：26.0～35.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-16，2房1廳1衛，總價 774 萬元、26.5 萬／坪，權狀 29.8 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 半畝田建設股份有限公司 法定代表人：陳孟瓏 | 153 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 2024-11-14 | 自售:1131211~.Œ; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 18 | 27.1 | 448 |
| 2 房 | 13 | 26.5 | 797 |
| 3 房 | 20 | 31.2 | 1,350 |
| 33 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 4 房 | 11 | 28.2 | 1,290 |
| 5 房 | 7 | 32.8 | 1,900 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 10 | 26.6 | 630 |
| 30～未滿 40 坪 | 16 | 26.5 | 860 |
| 40～未滿 50 坪 | 24 | 29.5 | 1,325 |
| 50 坪以上 | 8 | 33.9 | 1,900 |
| 未滿 20 坪 | 12 | 27.1 | 438 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與虎尾鎮同期預售屋比較
禾楓君悅-高鐵綻 8 期近一年每坪中位數為 27.0 萬／坪，雲林縣虎尾鎮同期預售屋為 29.1 萬／坪，建案樣本低於 7.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 26.5 萬／坪 | 4 |
| 前 6 個月 | 27.1 萬／坪 | 15 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 八層 | 2房1廳1衛 | 29.8 | 774 | 26.5 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 二層 | 1房1廳1衛 | 20.1 | 530 | 26.5 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 八層 | 1房1廳1衛 | 23.3 | 629 | 27.3 | 含車位 | |
| 2026-02-14 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 六層 | 2房1廳1衛 | 29.8 | 771 | 26.2 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 七層 | 1房1廳1衛 | 15.6 | 424 | 27.1 | — | |
| 2026-01-31 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 九層 | 1房1廳1衛 | 15.6 | 430 | 27.5 | — | |
| 2026-01-31 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 六層 | 1房1廳1衛 | 15.6 | 421 | 26.9 | — | |
| 2026-01-31 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 四層 | 1房1廳1衛 | 15.6 | 417 | 26.7 | — | |
| 2026-01-31 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 十層 | 1房1廳1衛 | 15.6 | 433 | 27.7 | — | |
| 2026-01-25 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 六層 | 3房1廳2衛 | 39.0 | 1,011 | 26.0 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 七層 | 2房1廳2衛 | 30.3 | 811 | 26.8 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 三層 | 2房1廳2衛 | 30.3 | 790 | 26.3 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 七層 | 1房1廳1衛 | 16.4 | 445 | 27.1 | — | |
| 2026-01-03 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 九層 | 1房1廳1衛 | 16.4 | 450 | 27.4 | — | |
| 2025-12-13 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 十層 | 1房1廳1衛 | 16.4 | 453 | 27.6 | — | |
| 2025-11-22 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 六層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 827 | 26.5 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 七層 | 1房1廳1衛 | 23.3 | 630 | 27.1 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 全 | 4房1廳3衛 | 45.8 | 1,290 | 28.2 | — | |
| 2025-08-17 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 六層 | 1房1廳1衛 | 16.4 | 443 | 27.0 | — | |
| 2025-07-27 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 七層 | 3房1廳2衛 | 39.0 | 1,017 | 26.2 | 含車位 | |
| 2025-07-27 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 七層 | 3房1廳2衛 | 39.6 | 1,042 | 26.1 | 含車位 | |
| 2025-07-27 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 七層 | 2房1廳1衛 | 31.7 | 852 | 26.7 | 含車位 | |
| 2025-06-16 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 五層 | 1房1廳1衛 | 15.6 | 420 | 26.9 | — | |
| 2025-06-14 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 全 | 33房2廳2衛 | 45.3 | 1,470 | 32.4 | — | |
| 2025-06-13 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 39.6 | 1,142 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 八層 | 1房1廳1衛 | 20.9 | 563 | 27.3 | 含車位 | |
| 2025-06-06 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 全 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,440 | 30.7 | — | |
| 2025-04-18 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 十層 | 1房1廳1衛 | 18.8 | 519 | 27.6 | — | |
| 2025-04-14 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 九層 | 3房1廳2衛 | 44.1 | 1,152 | 26.4 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 全 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 1,450 | 32.0 | — | |
| 2025-04-12 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 三層 | 1房1廳1衛 | 20.1 | 522 | 26.7 | 含車位 | |
| 2025-04-08 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 全 | 5房1廳3衛 | 59.7 | 1,900 | 31.8 | — | |
| 2025-04-04 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 全 | 4房2廳3衛 | 51.7 | 1,850 | 35.8 | — | |
| 2025-04-03 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 全 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,350 | 31.7 | — | |
| 2025-03-27 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 五層 | 1房1廳1衛 | 16.4 | 442 | 26.9 | — | |
| 2025-03-12 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 十層 | 3房1廳2衛 | 39.6 | 1,047 | 26.6 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 全 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,350 | 31.7 | — | |
| 2025-03-08 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 十一層 | 3房1廳2衛 | 44.1 | 1,178 | 26.7 | 含車位 | |
| 2025-03-03 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 五層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 832 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-03-02 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 八層 | 2房1廳1衛 | 29.4 | 774 | 26.5 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 全 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 1,450 | 32.0 | — | |
| 2025-02-28 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 39.3 | 1,129 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 十層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 867 | 27.3 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 七層 | 2房1廳1衛 | 29.4 | 770 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 八層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 845 | 26.8 | 含車位 | |
| 2025-02-23 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 六層 | 2房1廳2衛 | 30.3 | 797 | 26.4 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 五層 | 2房1廳2衛 | 30.3 | 795 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 八層 | 1房1廳1衛 | 20.1 | 542 | 27.3 | 含車位 | |
| 2025-02-20 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 39.0 | 1,032 | 26.9 | 含車位 | |
| 2025-02-17 | 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 全 | 5房1廳3衛 | 57.9 | 1,870 | 32.3 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 24 | 26.7 | 772 |
| 低樓層 | 4 | 26.6 | 526 |
| 高樓層 | 12 | 27.4 | 950 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
禾楓君悅-高鐵綻 8 期目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 70 筆，其中 70 筆納入每坪行情統計。
禾楓君悅-高鐵綻 8 期總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,044 萬元，樣本 70 筆。
禾楓君悅-高鐵綻 8 期有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房、33 房、4 房、5 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
禾楓君悅-高鐵綻 8 期的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為半畝田建設股份有限公司 法定代表人：陳孟瓏；起造人不必然等於實際推案建商。
禾楓君悅-高鐵綻 8 期最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-16，總價 774 萬元、26.5 萬／坪。
禾楓君悅-高鐵綻 8 期和虎尾鎮預售屋相比貴嗎？
禾楓君悅-高鐵綻 8 期近一年每坪中位數為 27.0 萬／坪，雲林縣虎尾鎮同期預售屋為 29.1 萬／坪，建案樣本低於 7.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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