金門縣金寧鄉長寮段 37-1 地號集合住宅新建工程一坪多少？
金門縣金寧鄉長寮段 37-1 地號集合住宅新建工程可統計成交每坪中位數為22.6 萬／坪，單價範圍為22.3～23.8 萬／坪。
金門縣金寧鄉長寮段 37-1 地號集合住宅新建工程實價登錄與成交行情
金門縣金寧鄉
本頁重點
- 金門縣金寧鄉長寮段 37-1 地號集合住宅新建工程目前累計揭露 7 筆，其中 7 筆納入行情統計
- 每坪中位數：22.6 萬／坪；總價中位數：680 萬元
- 最新揭露日期：2025-11-23；單價範圍：22.3～23.8 萬／坪
最新一筆揭露
2025-11-23，3房2廳2衛，總價 680 萬元、22.3 萬／坪，權狀 30.5 坪，二層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 7 | 22.6 | 680 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 3 | 22.8 | 660 |
| 30～未滿 40 坪 | 4 | 22.4 | 685 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與金寧鄉同期預售屋比較
金門縣金寧鄉長寮段 37-1 地號集合住宅新建工程近一年每坪中位數為 22.7 萬／坪，金門縣金寧鄉同期預售屋為 25.3 萬／坪，建案樣本低於 10.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 22.7 萬／坪 | 6 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-23 | 長寮段37-1地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 680 | 22.3 | — | |
| 2025-11-19 | 長寮段37-1地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 28.9 | 660 | 22.8 | — | |
| 2025-10-30 | 長寮段37-1地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 699 | 22.9 | — | |
| 2025-10-27 | 長寮段37-1地號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 28.6 | 680 | 23.8 | — | |
| 2025-09-27 | 長寮段37-1地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 690 | 22.6 | — | |
| 2025-09-04 | 長寮段37-1地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 680 | 22.3 | — | |
| 2025-06-23 | 長寮段37-1地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 28.9 | 648 | 22.4 | — |
列出最近 7 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 3 | 22.3 | 680 |
| 低樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 3 | 22.8 | 690 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
金門縣金寧鄉長寮段 37-1 地號集合住宅新建工程目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 7 筆，其中 7 筆納入每坪行情統計。
金門縣金寧鄉長寮段 37-1 地號集合住宅新建工程總價大約多少？
可統計交易總價中位數為680 萬元，樣本 7 筆。
金門縣金寧鄉長寮段 37-1 地號集合住宅新建工程有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
金門縣金寧鄉長寮段 37-1 地號集合住宅新建工程的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
金門縣金寧鄉長寮段 37-1 地號集合住宅新建工程最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-23，總價 680 萬元、22.3 萬／坪。
金門縣金寧鄉長寮段 37-1 地號集合住宅新建工程和金寧鄉預售屋相比貴嗎？
金門縣金寧鄉長寮段 37-1 地號集合住宅新建工程近一年每坪中位數為 22.7 萬／坪，金門縣金寧鄉同期預售屋為 25.3 萬／坪，建案樣本低於 10.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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