光匯田境一坪多少？
光匯田境可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
光匯田境實價登錄與成交行情
宜蘭縣壯圍鄉
本頁重點
- 光匯田境目前累計揭露 40 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-04-21；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-04-21，2房2廳2衛，總價 725 萬元、24.3 萬／坪，權狀 29.9 坪，四層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 都江建設有限公司 | 52 | 順和路 | 2024-09-11 | 自售:1131001~1160430; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 30 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 10 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 17 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 23 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與壯圍鄉同期預售屋比較
建案或宜蘭縣壯圍鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 順和路28號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 29.9 | 725 | 24.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-15 | 順和路28號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 29.5 | 755 | 25.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 順和路28號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.7 | 878 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-11 | 順和路28號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.3 | 788 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-28 | 順和路28號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 882 | 24.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-04 | 順和路28號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 788 | 25.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-01 | 順和路28號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.0 | 672 | 24.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-23 | 順和路28號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 29.5 | 745 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-15 | 順和路28號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 29.9 | 666 | 22.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-02 | 順和路28號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 885 | 24.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-13 | 順和路28號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 29.9 | 723 | 24.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-29 | 順和路28號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 869 | 23.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-29 | 順和路28號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 778 | 25.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-25 | 順和路28號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 707 | 24.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-06 | 順和路28號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.5 | 910 | 25.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-10 | 順和路28號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 35.5 | 905 | 25.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-29 | 順和路28號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 31.3 | 788 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-22 | 順和路28號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.3 | 768 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-22 | 順和路28號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 760 | 24.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-21 | 順和路28號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 763 | 24.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-17 | 順和路28號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 28.6 | 708 | 24.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-14 | 順和路28號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 28.6 | 680 | 23.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-14 | 順和路28號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 35.5 | 877 | 24.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-14 | 順和路28號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 28.6 | 700 | 24.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-19 | 順和路28號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 688 | 23.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-19 | 順和路28號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 31.4 | 774 | 24.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-15 | 順和路28號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.2 | 841 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-14 | 順和路28號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 27.3 | 669 | 24.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-13 | 順和路28號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.4 | 760 | 24.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-13 | 順和路28號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 715 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-09 | 順和路28號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.4 | 763 | 24.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-08 | 順和路28號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.4 | 745 | 23.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-02 | 順和路28號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.2 | 836 | 24.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-29 | 順和路28號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 27.3 | 650 | 23.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-29 | 順和路28號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.3 | 748 | 23.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-27 | 順和路28號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 29.8 | 723 | 24.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-25 | 順和路28號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 29.8 | 700 | 23.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-24 | 順和路28號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 31.3 | 767 | 24.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-23 | 順和路28號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 29.8 | 725 | 24.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-14 | 順和路28號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.2 | 810 | 23.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 40 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 28 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
光匯田境目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 40 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
光匯田境總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
光匯田境有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
光匯田境的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為都江建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
光匯田境最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-21，總價 725 萬元、24.3 萬／坪。
光匯田境和壯圍鄉預售屋相比貴嗎？
建案或宜蘭縣壯圍鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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