土壤液化怎麼查？官方潛勢查詢系統與紅黃綠分級解讀
全國的土壤液化潛勢，可在經濟部地礦中心的查詢系統輸入地址查；臺北市另有市府的中級圖資。潛勢高低只代表可能的嚴重程度，不代表地震時一定液化，也不能直接判定單一建物，需要時請委託專業技師評估。
要查的地址在臺北、新北、桃園、新竹或宜蘭，2026 年 9 月 24 日前後查到的結果可能不一樣；不論哪個縣市，那天起查詢系統也改由新網址進入。
去哪裡查：中央系統與縣市系統
全國通用的入口是經濟部地質調查及礦業管理中心（地礦中心）的「土壤液化潛勢查詢系統」，目前網址為 https://www.liquid.net.tw/cgs/Web/Map.aspx ，可用「門牌定位」或「行政區定位」找到位置。
地礦中心 2026 年 8 月 31 日公告，預定 2026 年（民國 115 年）9 月 24 日上午 9 時更新臺北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣及宜蘭縣的圖資；新網址為 https://liquefaction.gsmma.gov.tw ，並請各界使用者「自115年9月24日起改由上述新網址進入」查詢系統。其他縣市採「分階段」更新，時程沒有公布；更新後分級與顏色會不會調整，公告也沒有交代。
| 入口 | 說明 |
|---|---|
| 地礦中心查詢系統 | 全國；9 月 24 日起改用新網址 |
| 臺北市政府土壤液化潛勢查詢系統 | 市府 2020 年 10 月 15 日公布的中級圖資 |
| 臺中市政府土壤液化潛勢查詢系統 | 市府 2019 年公布海線清水、梧棲、龍井、沙鹿 4 區中級圖資 |
| 新北市土壤液化資訊網 | 已停止服務，網站請使用者改到地礦中心系統查詢 |
紅、黃、綠三級怎麼讀
地礦中心列出的液化條件是：地表下 20 公尺內砂質或粉砂質土層較多、地下水位較高或砂質層含飽和孔隙水，以及特定震度以上的地震。查詢結果依 PL 值分成三級，問答頁的描述如下：
| 等級 | PL 值 | 顏色 | 強烈地震發生時 |
|---|---|---|---|
| 高潛勢 | 大於 15 | 紅 | 地基可能中度至嚴重影響 |
| 中潛勢 | 5～15 | 黃 | 地基可能輕微影響至中度影響 |
| 低潛勢 | 小於 5 | 綠 | 地基可能無影響或輕微影響 |
讀圖說明另寫到，高潛勢區地表可能出現噴砂或顯著沉陷，中潛勢區是地下深層可能液化、地表沉陷不明顯。使用說明也強調：「高、中、低潛勢僅是代表可能發生液化現象的嚴重程度的高低，但也並不表示地震時一定會發生土壤液化現象。」
分析採用回歸期 475 年、50 年超越機率約 10% 的設計地震，約相當於震度 5～6 級以上；深度超過 20 公尺的土層不列入分析。已調查區域中，高、中潛勢面積比例較高的是臺北市、臺南市、彰化縣、雲林縣及嘉義縣，沿海平原、古砂丘及河道分布範圍的潛勢較高。
沒有上色的位置有兩種官方說法：問答頁說白色是地盤為固結岩盤、沒有液化風險的區域；圖台說明則寫未調查區包含山區、臺地、海埔新生地、河岸兩側及面積較小的平地。遇到這種位置，可向下方窗口確認屬於哪一種。臺北市系統另把無液化區列為一級，共四種顏色。
落在中、高潛勢區，按這個順序確認
政府圖資分 3 級精度，地礦中心的第 1 級比例尺為 25,000 分之一，「不得直接引用於工程規劃或設計」；圖台也註明個別基地的等級只是初步評估、僅供參考。地礦中心建議「請勿過度擔心」，可以這樣做：
- 自主檢查：在圖台開啟「自主檢查評估表」，選建物建造年（民國 89 年前或以後）、樓層、地下室層數，基礎型態可選填；結果「仍應以專業技師分析結果為準」。
- 看周邊紀錄：圖台會列出查詢點周邊 500 公尺內的歷史災害資訊。
- 調原始資料：向當地直轄市、縣（市）政府申請建築物結構設計圖及地質調查報告。
- 找技師診斷：帶著資料諮詢大地技師；需要地盤改良或基礎補強，應委託大地工程專業技師辦理。
地礦中心也說明，依 1999 年（民國 88 年）12 月 29 日公告修正的建築物耐震設計規範設計建造者，設計時已做液化潛能評估；地下室三層以上、樁基礎穿過液化地層的建物受影響較小；依 921 地震經驗，三層樓以下且採筏式或版式基礎者受損也不嚴重。結構工法的差異見抗震、制震、隔震差在哪，老屋另可參考屋齡與結構安全。
改善工法與補助現況
既有建物的改善，地礦中心舉例可用小型灌漿機具在室內或室外做地盤改良，或以小型機具施作直徑較小的基樁，穿過可能液化的地層。房子若已下沉或傾斜，臺北市的問答舉例，921 集集地震後廣為採用的「頂升工法」可將主結構無受損的建物扶正，仍要委託專業技師評估。
補助部分，內政部 2016 年（民國 105 年）7 月 14 日發布的「土壤液化潛勢區防治改善示範計畫申請補助作業須知」，補助對象是直轄市、縣（市）政府，屬 2016 至 2021 年的安家固園計畫；項目雖含公私有建築物基礎補強，但要先取得一定比率所有權人同意，必要時住戶須自付部分費用。2026 年 9 月中旬，地礦中心與臺北、新北、臺中市政府的液化說明頁，都沒有列出住戶可自行申請的現行改善補助，所在縣市有無方案請直接詢問：
- 地礦中心：02-2945-7603（上班時間）、cgs@gsmma.gov.tw
- 臺北市查詢系統：(02)2720-8889 分機 6791、6792
- 臺中市政府：04-22289111 轉 64101；中華民國大地工程技師公會 04-22939238
- 新北市：工務局網站的土壤液化專區
常見問題
土壤液化查詢結果可以當證明嗎？
圖台說明寫明個別基地等級僅供參考，3D 剖面不得作為證明用途。要判斷單一建物，臺北市系統建議委託專業技師，依基礎形式與地質鑽探結果評估。
地礦中心和臺北市查到的等級不同，要看哪個？
臺北市工務局說明，兩邊採用的鑽孔數量與比例尺不同，並提醒兩種圖資都不宜直接判定單一基地。房子剛好在潛勢交界，建議洽大地工程、應用地質或土木技師評估。
買房時，賣方要說明土壤液化潛勢嗎？
2026 年 1 月 13 日修正的不動產說明書應記載及不得記載事項，條文沒有列出液化潛勢這一項，有列的是建物是否曾因火災及其他天然災害受損與修繕情形。看屋前可自行用地址查詢，說明書讀法見不動產說明書怎麼看。
高潛勢區的房子還能買嗎？
地礦中心的說法是，高度液化地區「不是不能建築」，但須經完善的地質調查與分析，並透過地盤改良或適當的基礎設計確保結構安全。