高雄市岡山區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:18.9 萬/坪,統計樣本 8 筆
- 總價中位數:710 萬
- 收錄期間共揭露 231 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 31 | 17.1 |
| 2024Q4 | 40 | 23.1 |
| 2025Q1 | 39 | 22.9 |
| 2025Q2 | 25 | 19.0 |
| 2025Q3 | 22 | 29.0 |
| 2025Q4 | 29 | 16.8 |
| 2026Q1 | 33 | 21.3 |
| 2026Q2 | 12 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 筧橋路１０號地下一層 | 地下一層 | — | 187.2 | 809 | 4.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 筧橋路１３號地下一層 | 地下一層 | — | 197.0 | 825 | 4.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-03 | 筧橋路９號十一樓之２ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 54.9 | 1,157 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-23 | 鵬程路６５號五樓之３ | 五層 | 2房2廳2衛 | 28.1 | 908 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-20 | 岡山路２６７號十樓之３ | 十層 | 1房1廳1衛 | 9.9 | 190 | 19.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 公園西路三段８４巷２８號五樓之５ | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 848 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 公園西路三段８４巷２７號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 780 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 岡山路８９巷８號十一樓之３ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 54.4 | 1,025 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 和平二街９號十二樓之２ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 1,580 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 新樂街１之７號十七樓 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 565 | 18.0 | — | |
| 2026-04-06 | 河堤路二段１２３號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 55.1 | 1,110 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-02 | 公園西路三段１００號三樓 | 三層 | 2房1廳2衛 | 129.3 | 1,830 | 14.1 | — | |
| 2026-03-29 | 大德二路１８７號十一樓之６ | 十一層，十二層 | 4房2廳2衛 | 52.5 | 820 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-25 | 仁義路３８號十一樓 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 61.5 | 1,280 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-25 | 久和路２６號十二樓 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 37.6 | 538 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-24 | 壽華路５８號五樓之１２ | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 775 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 岡山路３號八樓 | 八層 | 4房2廳2衛 | 61.5 | 1,430 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 柳橋東路１３號四樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 56.1 | 1,010 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-14 | 勵志路９２號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 54.4 | 1,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-13 | 公園西路三段８４巷２８號五樓之２ | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,188 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-10 | 岡山路８９巷７號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 52.6 | 1,160 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 岡山路３５３號七樓之３ | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,285 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-09 | 嘉新東路６９號十一樓之７ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 28.9 | 620 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-07 | 河堤路二段１２１號五樓之３ | 五層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 1,080 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-06 | 大德三路１３號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.5 | 680 | 17.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 大仁南路１５０號六樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 26.3 | 405 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-05 | 岡山路２１號十四樓之２ | 十四層 | 4房2廳2衛 | 61.5 | 1,030 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-15 | 鵬程路６５號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,430 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-14 | 岡山路３５７號六樓之１ | 六層 | 2房2廳2衛 | 46.2 | 1,462 | 32.6 | 含車位 | |
| 2026-02-08 | 竹圍東街２０３號十二樓之２ | 十二層，十三層 | 4房2廳3衛 | 65.4 | 900 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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