高雄市前金區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:27.4 萬／坪,統計樣本 29 筆
- 總價中位數:800 萬
- 收錄期間共揭露 588 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 79 | 26.0 |
| 2025Q1 | 65 | 28.5 |
| 2025Q2 | 79 | 28.0 |
| 2025Q3 | 60 | 25.7 |
| 2025Q4 | 62 | 32.9 |
| 2026Q1 | 73 | 32.8 |
| 2026Q2 | 32 | 25.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 8 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 河南二路１０６號八樓之３ | 八層 | 1房1廳1衛 | 8.5 | 350 | 41.3 | — | |
| 2026-07-25 | 中華四路３０２號六樓之１１ | 六層 | 1房0廳1衛 | 11.9 | 280 | 23.5 | — | |
| 2026-07-21 | 河南二路１６０號八樓之２ | 八層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 688 | 26.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-18 | 市中一路９９號十五樓之７ | 十五層 | 1房2廳1衛 | 21.4 | 520 | 24.4 | — | |
| 2026-07-08 | 中華三路８６號十三樓之５ | 十三層 | 2房1廳1衛 | 28.8 | 780 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 市中一路９９號四樓之１５ | 四層 | 2房2廳1衛 | 42.0 | 920 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-02 | 自強二路３號九樓之５ | 九層 | 2房2廳1衛 | 30.9 | 980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-01 | 中華三路１０６號三十三樓 | 三十三層 | 4房2廳5衛 | 136.4 | 4,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 新盛二街９１號二樓之２ | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 825 | 36.3 | — | |
| 2026-05-15 | 民生二路１９８號二十五樓之２ | 二十五層 | 4房2廳5衛 | 178.8 | 8,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-11 | 中華三路２１７號六樓之１０ | 六層 | 1房1廳1衛 | 13.4 | 320 | 23.9 | — | |
| 2026-05-11 | 自強二路３號十三樓之２ | 十三層 | 1房2廳1衛 | 24.1 | 888 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 河南二路１０５號三樓之４ | 三層 | 1房1廳1衛 | 8.2 | 305 | 37.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 五福三路６１號１４樓之１１ | 十四層 | 1房1廳0衛 | 10.2 | 222 | 21.7 | — | |
| 2026-05-07 | 五福三路６１號１４樓之１２ | 十四層 | 1房0廳1衛 | 10.2 | 222 | 21.7 | — | |
| 2026-05-06 | 八德二路１９６號十二樓之７ | 十二層 | 1房1廳1衛 | 10.1 | 195 | 19.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 河東路１２６號十樓 | 十層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,010 | 40.8 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 河南二路１６４號十八樓之３ | 十八層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 331 | 24.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 成功一路４２０號十六樓之５ | 十六層 | 2房2廳2衛 | 46.2 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-27 | 自立一路１１號４樓之１ | 四層 | 2房1廳1衛 | 21.2 | 580 | 27.4 | — | |
| 2026-04-24 | 民生二路７６號３樓之３ | 三層 | 1房1廳2衛 | 51.0 | 1,000 | 19.6 | — | |
| 2026-04-22 | 新盛二街１號１０樓之１ | 十層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 700 | 19.1 | — | |
| 2026-04-21 | 中華四路３０２號三樓之１１ | 三層 | 1房1廳1衛 | 11.9 | 280 | 23.5 | — | |
| 2026-04-15 | 七賢二路３２２號１０樓之１ | 十層 | 4房2廳2衛 | 46.4 | 700 | 15.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 六合二路１０８號二十三樓之９ | 二十三層 | 2房1廳1衛 | 19.5 | 640 | 32.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 中華四路３０２號四樓之６ | 四層 | 1房0廳1衛 | 10.0 | 250 | 25.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 中正四路１６９號六樓之２ | 六層 | 2房1廳1衛 | 26.2 | 900 | 34.4 | — | |
| 2026-04-12 | 光復三街６２號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,010 | 45.8 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 市中一路９９號十二樓之１７ | 十二層 | 2房1廳1衛 | 20.2 | 518 | 25.7 | — | |
| 2026-04-10 | 中華三路２３４號９樓之７ | 九層 | 3房2廳2衛 | 24.9 | 390 | 15.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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