基隆市仁愛區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:23.9 萬／坪(樣本 24 筆)
- 總價中位數:622 萬
- 收錄期間共揭露 420 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 66 | 23.8 |
| 2025Q1 | 59 | 26.4 |
| 2025Q2 | 54 | 23.4 |
| 2025Q3 | 44 | 22.7 |
| 2025Q4 | 55 | 22.7 |
| 2026Q1 | 50 | 23.7 |
| 2026Q2 | 17 | 25.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中 | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 華四街１７之３號 | 公寓 | 四層 | 2房2廳2衛 | 23.4 | 221 | 9.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 獅球路３７巷１１弄４２號 | 公寓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 14.0 | 145 | 10.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 獅球路１６９巷１３６號四樓 | 華廈 | 四層，五層 | 3房2廳2衛 | 63.2 | 1,623 | 28.1 | 含車位 | |
| 2026-05-22 | 仁五路８號４樓之１ | 住宅大樓 | 四層 | 3房1廳1衛 | 24.4 | 620 | 25.4 | — | |
| 2026-05-16 | 南榮路１９１巷１５之２號 | 公寓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 20.1 | 350 | 17.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 劉銘傳路６５號 | 公寓 | 一層 | 3房2廳1衛 | 25.3 | 860 | 34.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 愛一路８號４樓之１４ | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.9 | 1,093 | 34.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 仁一路２９５之９號 | 華廈 | 四層 | 3房2廳1衛 | 27.2 | 940 | 34.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 龍安街１９８巷５９號四樓之２ | 華廈 | 四層 | 2房1廳1衛 | 24.1 | 1,098 | 45.5 | — | |
| 2026-04-21 | 愛四路２８巷２３號 | 公寓 | 一層，見其他登記事項 | 2房1廳1衛 | 22.0 | 625 | 28.4 | — | |
| 2026-04-21 | 孝三路４１號２樓 | 公寓 | 二層 | — | 25.3 | 515 | 20.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 愛七路４４之４號 | 公寓 | 一層 | 1房1廳1衛 | 21.8 | 500 | 23.0 | — | |
| 2026-04-10 | 龍安街２２０巷８之３號６樓 | 華廈 | 六層 | 5房3廳3衛 | 36.5 | 880 | 24.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 忠一路１６號 | 華廈 | 二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，地下層 | — | 65.8 | 1,500 | 22.8 | — | |
| 2026-04-08 | 成功一路１３３巷２７號９樓之１ | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 51.2 | 1,130 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 成功一路１３３巷４８號４樓 | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 51.9 | 1,181 | 22.7 | — | |
| 2026-04-01 | 成功一路１３３巷１號９樓之２ | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 1,300 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 崇安街３８號二樓之３ | 住宅大樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 1,180 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 獅球路１６９巷５弄２３之４號 | 公寓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 340 | 16.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 成功一路１１３巷１９之１號 | 公寓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 21.0 | 270 | 12.9 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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