台南市麻豆區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:25.1 萬/坪,統計樣本 13 筆
- 總價中位數:1,300 萬
- 收錄期間共揭露 242 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 34 | 26.7 |
| 2024Q4 | 41 | 27.4 |
| 2025Q1 | 35 | 24.9 |
| 2025Q2 | 34 | 24.5 |
| 2025Q3 | 30 | 29.0 |
| 2025Q4 | 31 | 20.6 |
| 2026Q1 | 24 | 25.8 |
| 2026Q2 | 13 | 24.3 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 麻佳路二段１０７巷５１號 | 全 | 6房1廳4衛 | 51.9 | 835 | 16.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 客子寮６３１號 | 全 | 3房3廳4衛 | 69.4 | 1,700 | 24.5 | — | |
| 2026-04-27 | 民生路６９號 | 全 | 5房2廳3衛 | 73.7 | 1,230 | 16.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 興農里新生南路１８６號 | 全 | 6房2廳5衛 | 84.9 | 2,500 | 29.4 | — | |
| 2026-04-22 | 中興里６鄰中興街４３號 | 全 | 4房3廳5衛 | 66.9 | 950 | 14.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 大埕８２之２號 | 全 | 4房1廳3衛 | 47.3 | 700 | 14.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 巷口里建南街６之１７號 | 全 | 4房2廳5衛 | 66.7 | 1,700 | 25.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 東角里忠孝路３１巷１５號 | 全 | 3房1廳1衛 | 14.8 | 165 | 11.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 南勢里南勢３６之６５號 | 全 | 3房2廳3衛 | 26.1 | 618 | 23.7 | — | |
| 2026-04-08 | 大山１６之１７號 | 全 | 4房2廳3衛 | 46.6 | 920 | 19.7 | — | |
| 2026-04-08 | 安業２３５之２３號 | 全 | 4房1廳3衛 | 41.6 | 1,000 | 24.1 | — | |
| 2026-04-02 | 晉江里民權路９１巷２８號 | 全 | 7房2廳3衛 | 48.9 | 510 | 10.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 麻佳路一段７８０號 | 全 | 1房1廳1衛 | 146.7 | 12,500 | 85.2 | — | |
| 2026-03-30 | 麻口二街２５巷２６號 | 全 | 5房2廳5衛 | 49.3 | 1,258 | 25.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 海埔里大山３２之１２號 | 全 | 4房2廳4衛 | 51.9 | 1,300 | 25.1 | — | |
| 2026-03-28 | 民族路５９巷６０號 | 全 | 6房2廳6衛 | 78.2 | 2,400 | 30.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 新生南路３７５之８號 | 全 | 4房2廳4衛 | 91.0 | 2,450 | 26.9 | — | |
| 2026-03-22 | 安業里安業２２７之１６號 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.5 | 1,290 | 26.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 大埕里平等路３３巷４之１號 | 全 | 4房2廳5衛 | 82.6 | 1,650 | 20.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-03 | 帝３６之２號 | 全 | 4房2廳5衛 | 56.2 | 1,588 | 28.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-26 | 大山７１之２１號 | 全 | 4房2廳3衛 | 16.3 | 300 | 18.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-20 | 保安里興中路５號 | 全 | 3房2廳1衛 | 10.9 | 500 | 45.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-15 | 港尾里１５鄰客子寮１５０號 | 全 | 9房0廳9衛 | 52.1 | 500 | 9.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-14 | 麻口二街２５巷１號 | 全 | 4房2廳5衛 | 51.2 | 1,288 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-12 | 晉江里民權路１鄰１０之１８號 | 全 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 2,000 | 54.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-11 | 安正里方厝寮３６之１００號 | 全 | 4房1廳3衛 | 61.0 | 250 | 4.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-08 | 巷口里９鄰建南街７４巷１２６號 | 全 | 5房2廳5衛 | 75.9 | 1,408 | 18.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 民族路５９巷７８號 | 全 | 5房2廳5衛 | 81.5 | 2,288 | 28.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-30 | 民族路５９巷７２號 | 全 | 5房2廳5衛 | 80.3 | 2,180 | 27.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-26 | 安業２０９號 | 全 | 2房2廳1衛 | 22.7 | 130 | 5.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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