台南市鹽水區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:16.6 萬／坪(樣本 15 筆)
- 總價中位數:600 萬
- 收錄期間共揭露 231 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 41 | 18.5 |
| 2025Q1 | 40 | 13.1 |
| 2025Q2 | 35 | 10.8 |
| 2025Q3 | 30 | 11.9 |
| 2025Q4 | 24 | 14.8 |
| 2026Q1 | 19 | 13.2 |
| 2026Q2 | 12 | 13.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 北門路９巷６弄３０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 51.5 | 540 | 10.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-30 | 下中４６之５５號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳3衛 | 42.8 | 290 | 6.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 月津路１８巷１１０號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 57.7 | 1,208 | 20.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 土庫７１之６號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳2衛 | 49.6 | 300 | 6.0 | — | |
| 2026-05-25 | 土庫７１之３２號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳2衛 | 53.9 | 450 | 8.4 | — | |
| 2026-05-23 | 仁愛路６２０之１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 73.7 | 1,300 | 17.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 水正里１鄰中山路２之５５號 | 透天厝 | 全 | 6房3廳4衛 | 75.4 | 1,285 | 17.0 | — | |
| 2026-05-12 | 土庫８４號三樓之一 | 公寓 | 三層 | 1房0廳1衛 | 8.5 | 80 | 9.4 | — | |
| 2026-05-06 | 月津路７５巷２號七樓之九 | 華廈 | 七層 | 1房0廳1衛 | 15.2 | 70 | 4.6 | — | |
| 2026-05-04 | 舊營里６鄰舊營５０之２１號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 36.1 | 600 | 16.6 | — | |
| 2026-05-01 | 蔦松路２０１巷９５弄１６號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳5衛 | 86.4 | 1,600 | 18.5 | — | |
| 2026-04-30 | 義稠１１０之２５號十樓之二 | 住宅大樓 | 十層 | 3房1廳2衛 | 31.3 | 405 | 12.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 月津路１８巷１０３號三樓之二 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 36.1 | 792 | 22.1 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 蔦松路２０１巷８９號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳6衛 | 94.3 | 1,920 | 20.4 | — | |
| 2026-03-29 | 蔦松路２０１巷９５弄７號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳5衛 | 83.2 | 1,600 | 19.2 | — | |
| 2026-03-27 | 和平路４０３號 | 透天厝 | 全 | 7房2廳4衛 | 53.8 | 696 | 12.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 仁愛路６２６之８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 51.5 | 990 | 19.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-20 | 舊營１０３之１４號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 39.2 | 315 | 8.0 | — | |
| 2026-03-17 | 月津路７５巷２號六樓之四 | 華廈 | 六層 | 1房2廳1衛 | 15.2 | 200 | 13.2 | — | |
| 2026-03-14 | 月津路１８巷１０３號五樓之一 | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 798 | 22.1 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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