台南市關廟區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:14.5 萬／坪(樣本 13 筆)
- 總價中位數:615 萬
- 收錄期間共揭露 262 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台南市關廟區近半年預售屋每坪中位數 22.3 萬／坪(統計樣本 18 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台南市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 49 | 21.3 |
| 2025Q1 | 27 | 21.3 |
| 2025Q2 | 26 | 25.1 |
| 2025Q3 | 24 | 28.1 |
| 2025Q4 | 21 | — |
| 2026Q1 | 30 | 17.0 |
| 2026Q2 | 12 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 北勢里仁愛路１７６巷２９號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳3衛 | 19.5 | 50 | 2.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-08-03 | 成功路１１８號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳3衛 | 53.8 | 735 | 13.7 | — | |
| 2026-07-05 | 田大路１１６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 31.6 | 235 | 7.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 中山路一段２００巷２７號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 34.7 | 880 | 25.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-30 | 北新一街１０號六樓之６ | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 35.7 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-18 | 光復街３０號 | 透天厝 | 全 | 5房1廳3衛 | 51.6 | 615 | 11.9 | — | |
| 2026-05-08 | 北安一街５６號三樓之１ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 26.2 | 758 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 保東路８５巷７２號四樓之２ | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.6 | 650 | 17.0 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 關新路二段６８９之１７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 38.9 | 425 | 10.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 新埔二街７２巷１０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 20.7 | 244 | 11.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 南雄路一段１１５６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 63.2 | 300 | 4.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 仁愛路１４７號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳2衛 | 21.7 | 120 | 5.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 龜洞里南雄南路６２２巷８弄１６號 | 透天厝 | 全 | — | 36.9 | 45 | 1.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 文衡路１３０號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 45.5 | 1,000 | 22.0 | — | |
| 2026-04-09 | 官崙街４６號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳3衛 | 55.1 | 500 | 9.1 | — | |
| 2026-03-29 | 北安一街５６號六樓之５ | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 27.4 | 785 | 25.9 | 含車位 | |
| 2026-03-23 | 中山路一段２３７號 | 透天厝 | 全 | 2房1廳1衛 | 38.0 | 850 | 22.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 深坑三街３１之１７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 50.4 | 1,300 | 25.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 長街１３５巷３號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳3衛 | 30.9 | 965 | 31.2 | — | |
| 2026-03-11 | 大富街３０１巷７弄２７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 28.6 | 465 | 16.3 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
關廟區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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