台南市玉井區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:18.9 萬/坪(樣本 12 筆)
- 總價中位數:540 萬
- 收錄期間共揭露 85 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 19 | 21.0 |
| 2024Q4 | 16 | — |
| 2025Q1 | 11 | — |
| 2025Q2 | 9 | 11.2 |
| 2025Q3 | 6 | — |
| 2025Q4 | 5 | — |
| 2026Q1 | 12 | 19.2 |
| 2026Q2 | 7 | 18.6 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 仁愛街２１號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 350 | 11.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 民生路３６３號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 85.1 | 1,668 | 19.6 | — | |
| 2026-05-13 | 望明１００之１０７號 | 透天厝 | 全 | 1房2廳2衛 | 13.8 | 468 | 33.8 | — | |
| 2026-04-30 | 大智街１５號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 34.0 | 438 | 12.9 | — | |
| 2026-04-23 | 中正路１４４號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 45.6 | 450 | 9.9 | — | |
| 2026-04-17 | 忠孝街２７５號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳6衛 | 116.0 | 3,200 | 27.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 中華路２４５號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 56.4 | 1,050 | 18.6 | — | |
| 2026-03-22 | 和平街１５６巷５號七樓之１ | 華廈 | 七層 | 2房2廳2衛 | 26.1 | 530 | 20.3 | — | |
| 2026-03-20 | 民生路３６１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 79.9 | 1,530 | 19.2 | — | |
| 2026-03-19 | 中正路１１４號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳2衛 | 53.6 | 750 | 14.0 | — | |
| 2026-03-12 | 望明１００之７７號 | 透天厝 | 全 | 1房2廳2衛 | 14.2 | 445 | 31.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 玉安街１６０號 | 透天厝 | 全 | 5房1廳2衛 | 33.7 | 415 | 12.3 | — | |
| 2026-03-03 | 和平街１８９巷１２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.1 | 1,100 | 29.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-05 | 和平街１５６巷５號七樓之５ | 華廈 | 七層 | 2房2廳2衛 | 26.1 | 510 | 19.5 | — | |
| 2026-01-25 | 和平街１５６巷５號七樓之３ | 華廈 | 七層 | 2房2廳2衛 | 26.3 | 550 | 20.9 | — | |
| 2026-01-20 | 大仁街３９號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳3衛 | 60.2 | 620 | 10.3 | — | |
| 2026-01-19 | 民族路１號 | 透天厝 | 全 | 6房1廳6衛 | 48.7 | 300 | 6.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-19 | 民族路３號 | 透天厝 | 全 | 7房1廳8衛 | 48.7 | 280 | 5.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-18 | 和平街１８９巷３號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 38.6 | 1,180 | 30.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-09 | 玉安街１７８巷２號 | 透天厝 | 全 | 1房2廳2衛 | 32.2 | 250 | 7.8 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。