台南市將軍區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:14.6 萬／坪(樣本 2 筆)
- 總價中位數:508 萬
- 收錄期間共揭露 49 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 5 | — |
| 2025Q1 | 10 | 24.1 |
| 2025Q2 | 5 | — |
| 2025Q3 | 6 | — |
| 2025Q4 | 6 | — |
| 2026Q1 | 6 | — |
| 2026Q2 | 4 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 玉山里１８之２２號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳3衛 | 49.5 | 495 | 10.0 | — | |
| 2026-04-25 | 苓仔寮里忠寮７１之１１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 40.6 | 200 | 4.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 巷埔里仁巷１７之５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.6 | 220 | 5.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 將軍里三吉３４之２６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 55.0 | 280 | 5.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 忠嘉里北嘉４３之１３號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳3衛 | 53.6 | 490 | 9.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 平沙里平沙１１７之２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 44.3 | 131 | 3.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-01 | 苓仔寮里苓保７９之３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 27.1 | 520 | 19.2 | — | |
| 2026-02-09 | 昌平６９之３１號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳4衛 | 86.7 | 1,700 | 19.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-26 | 鯤鯓里２２８之１９號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 46.5 | 380 | 8.2 | — | |
| 2026-01-16 | 苓保８３之６號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳2衛 | 30.1 | 280 | 9.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-09 | 忠嘉里昌平５之１６號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳2衛 | 36.9 | 242 | 6.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-20 | 西華１３０之３８號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 51.9 | 568 | 10.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-18 | 長榮８９之４７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳5衛 | 44.6 | 490 | 11.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-02 | 忠興５１之７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 59.9 | 1,390 | 23.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-01 | 忠興５１之６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 59.9 | 1,380 | 23.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-30 | 忠興１５７之３０號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳4衛 | 41.7 | 680 | 16.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-15 | 西甲里西湖１３之１號 | 透天厝 | 全 | 2房3廳2衛 | 32.7 | 230 | 7.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-27 | 西和８７之１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 36.1 | 280 | 7.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-12 | 西甲里西湖１３之１號 | 透天厝 | 全 | 2房3廳2衛 | 32.7 | 188 | 5.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-12 | 將富村將榮８６號 | 透天厝 | 全 | 16房5廳5衛 | 197.9 | 828 | 4.2 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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