台南市南化區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:樣本不足(樣本 0 筆)
- 總價中位數:樣本不足
- 收錄期間共揭露 10 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 0 | — |
| 2024Q4 | 1 | — |
| 2025Q1 | 1 | — |
| 2025Q2 | 5 | — |
| 2025Q3 | 1 | — |
| 2025Q4 | 2 | — |
| 2026Q1 | 0 | — |
| 2026Q2 | 0 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 南化２５５之１２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 45.2 | 250 | 5.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-02 | 小崙１之４號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 31.7 | 125 | 3.9 | — | |
| 2025-08-14 | 小崙４９－４號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 200 | 5.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-29 | 玉山２０之３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 20.1 | 210 | 10.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-09 | 南化１１５之１２號 | 透天厝 | 全 | 0房2廳2衛 | 81.0 | 721 | 8.9 | — | |
| 2025-05-08 | 南化３０之１０號 | 透天厝 | 全 | — | 35.5 | 170 | 4.8 | — | |
| 2025-05-08 | 南化３０之９號 | 透天厝 | 全 | — | 35.5 | 170 | 4.8 | — | |
| 2025-04-27 | 東和１０４之１號 | 透天厝 | 全 | 7房0廳7衛 | 75.2 | 860 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-12 | 玉山２０之３２號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳2衛 | 21.0 | 250 | 11.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-11 | 西埔４２之５號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 730 | 17.8 | — |
列出最近 10 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。