台南市佳里區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:23.5 萬／坪(樣本 29 筆)
- 總價中位數:790 萬
- 收錄期間共揭露 617 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台南市佳里區近半年預售屋每坪中位數 26.6 萬／坪(統計樣本 5 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台南市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 91 | 21.8 |
| 2025Q1 | 87 | 23.2 |
| 2025Q2 | 73 | 23.4 |
| 2025Q3 | 56 | 22.0 |
| 2025Q4 | 86 | 24.2 |
| 2026Q1 | 65 | 23.1 |
| 2026Q2 | 34 | 22.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 6 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 麻興路二段５２１號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳4衛 | 58.0 | 114 | 2.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-26 | 營溪里溪州７５之６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 9.8 | 60 | 6.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-22 | 中興街３１０巷３７弄１２號七樓之６ | 華廈 | 七層 | 2房2廳2衛 | 26.4 | 650 | 24.6 | — | |
| 2026-07-19 | 林園街８２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 71.0 | 2,738 | 38.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-13 | 復興路１３８號六樓之６ | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-12 | 同安寮１００之８２號二樓之３ | 華廈 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.5 | 620 | 27.6 | — | |
| 2026-06-25 | 鎮山里８鄰仁愛路１４６巷１７號 | 透天厝 | 全 | 7房1廳3衛 | 37.4 | 800 | 21.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-13 | 海澄里萊芊寮１之８２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 66.0 | 650 | 9.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-13 | 民安里１０鄰同安寮３１之７號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 32.1 | 450 | 14.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-10 | 育善街３０３號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳3衛 | 36.7 | 312 | 8.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 佳西路４１６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳6衛 | 83.2 | 1,830 | 22.0 | — | |
| 2026-05-17 | 建南里３７鄰安南路１９１號三樓之５ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 475 | 11.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 佳青路一段２０２號五樓之２ | 華廈 | 五層 | 2房2廳1衛 | 23.2 | 606 | 25.6 | 含車位 | |
| 2026-05-15 | 營溪里營頂１０３之７２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 52.8 | 1,020 | 19.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 延平路５９２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳6衛 | 109.6 | 2,900 | 26.5 | — | |
| 2026-05-12 | 下營里下１３０之１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 11.7 | 100 | 8.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 鎮山里仁愛路１４６巷４２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 58.4 | 828 | 14.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 佳里興２５５之８號四樓之２ | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,005 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 蚶寮１３之９號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 46.7 | 1,068 | 22.9 | — | |
| 2026-05-04 | 光華街１３３號 | 透天厝 | 全 | 6房4廳4衛 | 83.8 | 600 | 7.2 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
佳里區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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