台南市下營區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:11.6 萬／坪(樣本 3 筆)
- 總價中位數:1,250 萬
- 收錄期間共揭露 67 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 8 | — |
| 2025Q1 | 11 | — |
| 2025Q2 | 7 | — |
| 2025Q3 | 15 | — |
| 2025Q4 | 5 | — |
| 2026Q1 | 5 | — |
| 2026Q2 | 5 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中 | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 中山路二段１１１巷１弄３號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳3衛 | 49.0 | 400 | 8.2 | — | |
| 2026-04-26 | 大和街１０３巷９弄２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 58.4 | 1,250 | 21.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 茅港里１２鄰中營７２１號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳5衛 | 138.4 | 1,600 | 11.6 | — | |
| 2026-04-05 | 人和三街７１巷５３號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 38.6 | 380 | 9.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-04 | 甲中村１８鄰中庄子８之２號 | 透天厝 | 全 | 6房3廳4衛 | 92.4 | 530 | 5.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 大屯里８鄰大屯寮６７號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 48.4 | 400 | 8.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 營前里民權一街１號 | 透天厝 | 全 | 6房3廳6衛 | 92.8 | 1,130 | 12.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 中山路二段６２號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 25.8 | 800 | 31.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-26 | 仁里里仁里街４９巷６號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳6衛 | 82.6 | 1,250 | 15.1 | — | |
| 2026-02-09 | 人和三街７１巷６６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 30.4 | 520 | 17.1 | — | |
| 2025-11-10 | 仁里里９鄰工業街２巷１９號 | 透天厝 | 全 | 13房1廳9衛 | 105.8 | 309 | 2.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-06 | 忠孝街１３巷５號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 75.8 | 1,600 | 21.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-25 | 忠孝街１５號 | 透天厝 | 全 | 7房2廳3衛 | 43.4 | 400 | 9.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-04 | 仁里里１２鄰蚵寮街１３６巷８號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 54.5 | 470 | 8.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-03 | 忠孝街９號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 55.4 | 1,230 | 22.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-21 | 賀建里火燒珠３０之８號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳2衛 | 34.2 | 438 | 12.8 | — | |
| 2025-09-20 | 開化里中營９８之６號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 45.0 | 998 | 22.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-14 | 麻豆寮３７之２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 21.3 | 100 | 4.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-13 | 下營區仁里里工業街２巷３號 | 透天厝 | 全 | 0房1廳1衛 | 61.7 | 2,900 | 47.0 | — | |
| 2025-09-13 | 開化里中營９８之１９號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 45.3 | 1,040 | 23.0 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
下營區生活機能
以下連往喵宇宙其他站的同行政區資料頁。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。