台中市外埔區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:25.0 萬/坪,統計樣本 2 筆
- 總價中位數:1,365 萬
- 收錄期間共揭露 135 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 33 | 26.6 |
| 2024Q4 | 19 | 23.4 |
| 2025Q1 | 22 | 16.5 |
| 2025Q2 | 14 | 18.0 |
| 2025Q3 | 12 | — |
| 2025Q4 | 17 | 20.5 |
| 2026Q1 | 15 | — |
| 2026Q2 | 3 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 山美路４５１巷９６號 | 全 | 4房3廳3衛 | 49.5 | 868 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 甲后路三段８１８巷１２號 | 全 | — | 23.1 | 250 | 10.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 甲后路五段１２８巷１０７號 | 全 | 4房3廳3衛 | 46.5 | 1,020 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 重光路４７號之３ | 全 | 6房2廳3衛 | 60.7 | 1,228 | 20.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 六分路１６９之１５號 | 全 | 3房1廳2衛 | 37.8 | 710 | 18.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 水美路２６之６號 | 全 | 4房2廳4衛 | 48.2 | 900 | 18.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 中山路２５８巷２１號 | 全 | 4房3廳3衛 | 56.0 | 1,500 | 26.8 | — | |
| 2026-03-13 | 長生路４１７號 | 全 | 3房3廳2衛 | 37.4 | 480 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 甲東路３６巷３８號 | 全 | 4房2廳3衛 | 55.6 | 960 | 17.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-03 | 子路５３之２號 | 全 | 7房3廳9衛 | 109.3 | 3,100 | 28.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-22 | 甲后路五段１３０巷６３號 | 全 | 4房3廳3衛 | 55.4 | 740 | 13.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-13 | 大馬路７巷５號 | 全 | 4房2廳2衛 | 46.4 | 850 | 18.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-07 | 長生路２３１之７號 | 全 | 4房3廳3衛 | 53.0 | 1,230 | 23.2 | — | |
| 2026-01-30 | 甲后路五段１８０巷３５號 | 全 | 5房3廳2衛 | 33.2 | 550 | 16.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-28 | 甲后路五段２５８巷２８號 | 全 | 5房3廳4衛 | 85.8 | 850 | 9.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-28 | 大馬路４８２巷７７弄３３號 | 全 | 4房2廳2衛 | 23.9 | 377 | 15.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-13 | 甲后路五段２５８巷３１號 | 全 | 5房2廳4衛 | 90.2 | 500 | 5.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-13 | 水美路仁美巷１弄３號 | 全 | 3房2廳3衛 | 32.3 | 530 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-28 | 山美路４５１巷７７號 | 全 | 5房2廳2衛 | 66.8 | 850 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-12 | 三崁路２７之２號 | 全 | — | 42.9 | 6,000 | 139.9 | — | |
| 2025-12-07 | 六分路中興巷１５之８號 | 全 | 5房2廳3衛 | 59.4 | 1,100 | 18.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-03 | 甲后路五段４３巷３號 | 全 | 4房1廳2衛 | 33.9 | 115 | 3.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-01 | 中山路１１號 | 全 | 4房1廳2衛 | 37.9 | 720 | 19.0 | — | |
| 2025-12-01 | 二崁路２２１巷３號 | 全 | 4房1廳3衛 | 54.8 | 300 | 5.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-29 | 甲后路五段４６巷１６號 | 全 | 5房2廳3衛 | 61.3 | 1,358 | 22.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-24 | 中山路６００巷１６號 | 全 | 3房2廳3衛 | 71.5 | 1,835 | 25.7 | — | |
| 2025-11-23 | 甲東路３６巷７８號 | 全 | 5房2廳3衛 | 58.4 | 790 | 13.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-03 | 后寮路１２之１７號 | 全 | 4房2廳2衛 | 40.9 | 900 | 22.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-27 | 甲后路三段７９２巷２７號 | 全 | 3房3廳4衛 | 46.5 | 750 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-20 | 甲后路三段７８３巷７８號 | 全 | 7房2廳2衛 | 38.2 | 750 | 19.7 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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