高鐵水悅實價登錄與成交行情

彰化縣社頭鄉

本頁重點

最新一筆揭露

2025-07-15，5房2廳3衛，總價 1,880 萬元、單價未提供，權狀 59.1 坪，全，未納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
碞昇建設有限公司(負責人:陳銘琦)	28	高鐵綠園道二段	2020-09-08	自售:1130401~1150430;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
5 房	8	樣本不足（少於 3 筆）	樣本不足（少於 3 筆）

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
50 坪以上	8	樣本不足（少於 3 筆）	樣本不足（少於 3 筆）

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

建案或彰化縣社頭鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。

兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位
2025-07-15	高鐵綠園道二段	全	5房2廳3衛	59.1	1,880	—	車位未分離
2025-06-27	高鐵綠園道二段	全	5房2廳3衛	59.1	1,880	—	車位未分離
2025-06-27	高鐵綠園道二段	全	5房2廳3衛	59.1	1,833	—	車位未分離
2025-02-26	高鐵綠園道二段	全	5房2廳3衛	59.1	1,880	—	車位未分離
2025-01-02	高鐵綠園道二段	全	5房2廳3衛	59.1	1,880	—	車位未分離
2024-12-29	高鐵綠園道二段	全	5房2廳3衛	61.6	1,830	—	車位未分離
2024-12-05	高鐵綠園道二段	全	5房2廳3衛	59.1	1,880	—	車位未分離
2024-07-02	高鐵綠園道二段	全	5房2廳5衛	72.1	3,360	—	車位未分離

列出最近 8 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

現有揭露資料未提供足以分組的欄位。

高鐵水悅可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。

目前累計揭露 8 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。

可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。

現有揭露可辨識的房型包含5 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

備查資料顯示的起造人為碞昇建設有限公司(負責人:陳銘琦)；起造人不必然等於實際推案建商。

最新一筆揭露日期為2025-07-15，總價 1,880 萬元、單價未提供。

建案或彰化縣社頭鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。

統計方法與限制

延伸比較

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地區、工具與指南：

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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。