雲林縣房價一坪多少？
雲林縣中古屋近半年每坪中位數為20.5 萬／坪，統計樣本 243 筆。
雲林縣房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數：20.5 萬／坪（統計樣本 243 筆）
- 預售屋近半年每坪中位數：26.6 萬／坪（統計樣本 119 筆）
- 收錄 20 個行政區；4 區進主要排行、6 區列參考
雲林縣各區決策摘要
主要排行最高：斗南鎮 25.4 萬／坪、虎尾鎮 23.5 萬／坪、西螺鎮 21.4 萬／坪、斗六市 19.1 萬／坪
主要排行相對親民：斗六市 19.1 萬／坪、西螺鎮 21.4 萬／坪、虎尾鎮 23.5 萬／坪、斗南鎮 25.4 萬／坪
主要排行榜（近半年至少 20 筆）
主要排行榜只納入近半年至少 20 筆可統計樣本的行政區。
參考區（5～19 筆）
5～19 筆僅列參考，不與主要排行榜混合排名。
樣本不足（少於 5 筆，不排名）
| 行政區 | 近半年統計樣本 | 判讀 |
|---|---|---|
| 二崙鄉 | 4 | 樣本不足，不列入名次 |
| 口湖鄉 | 1 | 樣本不足，不列入名次 |
| 台西鄉 | 3 | 樣本不足，不列入名次 |
| 四湖鄉 | 3 | 樣本不足，不列入名次 |
| 大埤鄉 | 0 | 樣本不足，不列入名次 |
| 東勢鄉 | 2 | 樣本不足，不列入名次 |
| 林內鄉 | 2 | 樣本不足，不列入名次 |
| 水林鄉 | 3 | 樣本不足，不列入名次 |
| 褒忠鄉 | 3 | 樣本不足，不列入名次 |
| 麥寮鄉 | 1 | 樣本不足，不列入名次 |
少於 5 筆不顯示代表性排名；仍可進入行政區頁查看原始揭露。
預售屋行情(分開統計)
雲林縣近半年預售屋每坪中位數 26.6 萬／坪(統計樣本 119 筆)——與中古屋(20.5 萬／坪)價格水準不同,不可混合比較。看各建案成交:雲林縣預售屋建案行情。
預售屋與中古屋價差
| 行政區 | 中古屋（萬／坪） | 預售屋（萬／坪） | 預售較中古差幅 | 樣本（中古／預售） |
|---|---|---|---|---|
| 元長鄉 | 5.8 | 17.8 | +206.9% | 5／10 |
| 斗六市 | 19.1 | 31.4 | +64.4% | 65／16 |
| 虎尾鎮 | 23.5 | 29.2 | +24.3% | 35／54 |
| 西螺鎮 | 21.4 | 25.1 | +17.3% | 20／9 |
| 斗南鎮 | 25.4 | 25.2 | -0.8% | 39／21 |
兩種市場各至少 5 筆，並使用相同近半年期間與車位拆算口徑；僅為成交樣本比較。
近 8 季價格趨勢（中古屋）
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 658 | 17.7 |
| 2025Q1 | 533 | 20.3 |
| 2025Q2 | 558 | 18.5 |
| 2025Q3 | 487 | 17.6 |
| 2025Q4 | 528 | 19.4 |
| 2026Q1 | 462 | 20.6 |
| 2026Q2 | 181 | 19.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 17 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
常見問題
雲林縣哪個行政區房價最高？
主要排行榜目前以斗南鎮最高，近半年每坪中位數 25.4 萬元。
雲林縣哪個行政區房價相對親民？
主要排行榜中以斗六市相對親民，近半年每坪中位數 19.1 萬元。
雲林縣預售屋和中古屋差多少？
全市近半年預售屋為26.6 萬／坪、中古屋為20.5 萬／坪；產品與樣本組成不同，請再看行政區同期間比較。
雲林縣房價最近上漲還是下跌？
季度表只在完整季度且至少 5 筆樣本時顯示中位數；未完成季度不下漲跌結論。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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